1969〜1979年築, 専有面積21.31㎡〜41.31㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+7.7%
杉並区
70.6万円/㎡
前年比+9.0%
永福ニューハウジング
東京都杉並区永福三丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分
1974年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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1階 / 31.31㎡の場合
相場
1,926万円
61.5万円/㎡
326
1,393
2,459
3,526
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜2,459万円
44.5万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月25日
永福ニューハウジング
1,980万円（63.2万円/㎡）/ 1階 / 31.31㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 72.8万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 31.31㎡ | 31. | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,480万円 | 79.2万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/18 | 2,480万円 | 79.2万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/04/03 | 2,480万円 | 79.2万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1K | - |
| 2022/01/10 | 2,780万円 | 70.0万円 | 6階 | 39.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,300万円 | 41.5万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,500万円 | 47.9万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/06/03 | 1,500万円 | 47.9万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1戸 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 永福ニューハウジング 杉並区永福三丁目 | 西永福駅4分 | 1,980万円 | 63.2万円 | 31.31㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2021/05/14 | サンハイツ永福町 杉並区永福四丁目 | 西永福駅3分 | 2,780万円 | 74.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2021/10/25 | エイコーマンション 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 1,280万円 | 50.1万円 | 25.53㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/21 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅7分 | 1,230万円 | 47.5万円 | 25.92㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 桜上水ビューティーマンション 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 2,290万円 | 64.4万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/22 | 下高井戸ハイツ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅4分 | 2,499万円 | 71.1万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 1,990万円 | 55.9万円 | 35.57㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、杉並区では9%上昇しています。
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